DPE de tous les biens à vendre ou à louer

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoirement réalisé par un professionnel certifié, lors de la mise en vente ou en location du bien immobilier. Le contenu et la réalisation du DPE des logements change profondément à compter du 1er juillet 2021 :

    • Méthode de calcul fiabilisée et unifiée à tous les logements alors qu’auparavant, la méthode sur facture était parfois utilisée et pouvait déboucher sur des DPE vierges

    • Pleine opposabilité du DPE d’un point de vue juridique comme d’autres diagnostics

    • Prise en compte des consommations d’énergie liées à l’éclairage et aux auxiliaires, outre le système de chauffage ou refroidissement et la production d’eau chaude

    • Étiquettes énergétiques conditionnée par 2 facteurs : la consommation d’énergie primaire et les émissions de GES (gaz à effet de serre), étiquette énergie double seuil

    • Rapport de DPE revu dans son design et dans son contenu pour être lisible et détaillé

    • Recommandations de rénovation énergétique avec hiérarchisation des travaux

    • Estimation des factures d’énergie dans le DPE, à afficher aussi, dès janvier 2022, dans les annonces immobilières (loi Énergie Climat) avec les étiquettes climat et énergie

    • DPE adossé à des mesures réglementaires pour lutter contre les passoires thermiques

    • Diminution de la durée de validité des DPE établis avant le 1er juillet 2021 : phase transitoire jusqu’à la disparition complète des anciens DPE le 1er janvier 2025